未来社区 CIM数字化解决方案 1.省级CIM平台介绍 目 录 2.数字化方案总体流程 3.基底模型创建 4.数字化征迁安置 5.BIM技术咨询 6.数字化建设管理 7.智慧园林 PART 01 省级CIM平台介绍 一、省级未来社区CIM平台 “理念指南” 未来社区CIM平台 “1+N”总体架构 —— 1+N 架构 省级CIM平台 ü 全省统一部署建设 ü 全省试点信息汇聚 ü 免费使用 ü 有偿数据处理服务 数据无缝对接 收集 汇聚 反馈 指导 试点子业务系统 ü 各试点 自定义业务模块 ü 各试点建设信息上传省级CIM平台 一、省级未来社区CIM平台 CIM平台提供从省、市、县三级行政层面展示试点的建设概况, 以及征迁、建管的专题信息。 基于CIM平台 ，建立完善未来社区试点建设的动态评估督查机制。 整体概况 试点指标 建管指标 建管指标 居民信息 征迁指标 建管指标 一、省级未来社区CIM平台 —— 数据汇聚 申报方案模型 申报开始全程留痕 未来社区数字化工作全过程应确保数据资产的有效积累。试点上送的 试点基底模型 （控规、地质、倾斜 ） 数据包括以GIS、BIM模型表达的社区基底信息和设计方案 ，同时包括 对建设期间的关键建设信息上送 ，如关键进度节点信息、原社区地块的 征拆迁进度等信息等。 建筑方案模型 BIM模型 确保数据质量 建管、征迁过程信息 可采用人工汇集、系统接口及物联网设备采集等方式开展相关工作。 数据汇聚时应充分考虑信息安全要求。为确保全过程数据汇聚质量。 竣工BIM模型 PART 02 数字化方案总体流程 二、试点工作案例——总体方案 省市管理部门 实施主体 勘察/设计单位 EPC/建设单位 全过程咨询单位 综合服务应用商 社区居民 /未来社区发展研 究中心 试点申报 数字化征迁 基底数据上送 监督BIM质量 数字化征迁 方案设计 规划分析决策 三维正向设计 初步设计 动态评估督查 BIM应用 指导BIM应用 选房/装修 施工图设计 数字建设管理 建设情况监管 施工 建设信息上报 BIM跨阶段协同 数字资产累积 社区智慧运营 运营 PART 03 基底模型创建 三、基底模型创建 高精度基底模型创建 倾斜摄影模型 提供成熟的、高性价比的倾斜摄 影解决方案 ，实现对社 区周边 自 然资源现状的有效重现。满足数 字化模型创建要求。 地质信息模型 倾斜摄影模型 地质信息模型 提供地质勘探技术及地质信息模 型创建解决方案 ，建立地下三维 模型 ，表达社区地质信息。 基底模型创建 始板桥社区地质信息模型(9号地块 发布中 ） PART 04 数字化征迁安置 四、数字化征迁安置 智慧征迁平台 产品简介 未来社 区智慧征迁平台是为未来 社 区老 旧社 区改造、规划新建用 地征迁工作打造的智慧征迁管理 系统。针对未来社 区征迁安置工 作精益、高效、高满意度的管理 特点和要求 ，融合互联网、三维 可视、云计算、大数据、人工智 能等技术 ，服务调查摸底、评估 测算、确权认定、协议签订、选 房销控、资金兑付、社会保障的 征迁全阶段 ，实现过程监管、行 为监督、决策管理的多维度记录 存证管理。 四、数字化征迁安置 智慧征迁平台 实物调查评估 使用平台作为调查工作工具 ，将 人 口、房屋、零星树木、土地、 评估费用等信息现场录入平台 ， 同时将实物数据与地理位置信息 一一对应 ，征迁进度一 目了然。 结合平板、指纹扫描仪 ，现场签 字按手印确认 ，避免征迁纠纷。 四、数字化征迁安置 智慧征迁平台 迁入路线示意图 安置方式和去向管理 通过迁 出路线图跟踪征迁户的去 向 ，通过迁入路线图展示未来社 区建成后社 区居 民的来源 ，从两 个方面精准掌握人口迁徙路线。 迁出路线示意图 四、数字化征迁安置 智慧征迁平台 投资概算 根据实物数量、概算单价和评估 费用 ，自动计算汇总征迁投资概 算。 四、数字化征迁安置 智慧征迁平台 在线协议 根据实物数量、安置方式以及投 资概算 ，自动生成每个征迁户的 征迁安置协议、货币补偿协议 ， 实现协议零输入 ，保证协议严肃 性 ，确保阳光征迁。 四、数字化征迁安置 智慧征迁平台 选房管理 根据建筑方案适配房源 ，根据安 置去向和安置协议生成选房人队 列 ，多人同时在线选房 ，并通过 选房大屏实时展示房源销控 ，选 房各个环节做到公平、公正、公 开。 选房大屏 四、数字化征迁安置 智慧征迁平台 支付管理 由村组核算补偿资金 ，提 出资金 发放 申请 ，经县 （乡 ）政府审核 后 ，由平台发 出汇款指令 ，资金 从银行账户直接汇入征迁户指定 银行账户 ，没有中间环节 ，保证 征迁资金专款专用。 目前支持 四 大银行 （中国银行、中国农业银 行、中国工商银行和中国建设银 行 ）直接汇款。 数字化征迁安置 采用 “推送”或 “抓取”的方式， 使社区范围内征迁数据与CIM服务平台保持同步 1）杭州国有土地上房屋征收项 目已全面纳入“阳光征收”信息 公开系统 （杭州市住保和房产管理局）。 2 ）房屋征收工作已全面实现网上签约、网上公开、网上监管。 PART 05 BIM技术咨询 五、BIM技术咨询 BIM模型创建 服务内容 为设计/ EPC单位提供高质量 的 BI M模型建模服务 ，映射实体社 区工程及建筑方案 ，确保模型可 有效发布至全省未来社 区CI M平 台 ，形成社区数字基底。 为具备建模能力的设计/ EPC单位 提供 BIM咨询服务 （含设计、施 工模型 ），含模型校验 ，模型轻 量化服务,BIM技术跨阶段协同等。 五、BIM技术咨询 BIM模型应用 服务内容 为设计/ EPC单位提供一系列基于 碰撞检测 工程量统计 三维图纸会审 BI M技术的模型应用服务 ，贯穿 设计、施工等未来社区重要环节 ， 以BI M技术促进工程建设提质增 效。模型应用包括碰撞检测、工 程量统计、施工深化设计、施工 方案模拟等典型应用。 施工场地布置 施工深化设计 施工方案模拟 五、BIM技术咨询 BIM技术咨询 服务内容 为设计/ EPC单位提供符合未来社 区BIM模型标准的模型校验服务 ， 确保模型符合规范要求。此外 ， 提供全过程模型质量监督的咨询 服务 ，促进相关单位实现 BI M技 术应用的跨阶段协同。 基于规范要求的模型校核 PART 06 数字化建设管理 六、数字化建设管理 CyberEng 建设管理平台 专业管理 建设护航 产品简介 数字化建管系统是为未来社 区建 设期管理量身打造的智慧建设管 理系统。帮助各工程项 目现场形 成一套基于数字化的全新管控架 构和思想 ，实现对施工现场数字 化、可视化、智慧化的高效管控 ， 保障质量、安全、进度、成本等 建设 目标的顺利实现 ，提高未来 社 区规划建设全过程、全模块的 流程化、标准化、集约化管控水 平。 六、数字化建设管理 CyberEng 建设管理平台 专业管理 建设护航 电子沙盘 BI M+GIS的融合应用 ，通过GIS 实现大场景宏观展示和决策辅助 ， 通过 BI M模型与业务系统集成完 成进度、质量、安全、成本的精 细化管理。 六、数字化建设管理 CyberEng 建设管理平台 专业管理 建设护航 模型管理 根据未来社 区CI M平台的需求设 定 ，BI M模型类数据 ，由建管平 台形成服务发布 ，CI M平台调用 服务接口。此项功能为必需。 六、数字化建设管理 CyberEng 建设管理平台 专业管理 建设护航 桩基管理 施工人员可以在移动A PP中 ，便 捷地记录每个桩的施工数据 ，上 传 “对 中” 、 “入 岩 ” 、 “终 孔”、 “钢筋笼验收”、 “钢筋 笼焊接”、 “二清”、 “初灌” 等七个步骤的数据 ，实现打桩质 量的精细控制。 六、数字化建设管理 CyberEng 进度差异分析 建设管理平台 专业管理 建设护航 多层级协同计划编制 进度管理 增强可控性 通过进度模型关联、计划报审、 进度填报等标准过程 ，以BI M 三维仿真模拟、差异分析、数 据报表、形象图纸等多种形式 ， 直观展示工程建设的可视化进 度 ，对延迟进度进行预警、纠 多层级协同计划编制 偏 ，增强现场进度可控性。 六、数字化建设管理 CyberEng 建设管理平台 专业管理 建设护航 质量管理 提升规范性 通过科学合理的检验批划分 ， 实现 自下而上的质量验收 ，确 保质量验收规范性。通过与移 动应用、BI M深度结合 ，实现 质量验收的可视化发起与查询 ， 提高验收信息录入效率 ，提升 质量管理水平。 六、数字化建设管理 CyberEng 建设管理平台 专业管理 建设护航 安全监测 异常定位 安全监测系统通过解析硬件设 备监测文件 ，将关键监测数据 进行多维展示 ，突 出预报警异 常信息。借助三维可视化技术 ， 可以更直观、形象地定位测点 位置。 六、数字化建设管理 CyberEng 建设管理平台 专业管理 建设护航 进度统计
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