近日，重磅好消息传来：又一批征地拆迁公告密集发布，江苏徐州即将迎来一场超级大拆迁！
此次拆迁范围广泛，涉及云龙、鼓楼、泉山、铜山、贾汪等多个区域，一大批居民将因此受益！
这场拆迁征地的全面推进，不仅意味着多个重磅工程将迎来大提速，更对整个徐州城市的未来发展具有重大意义。
据最新公告显示，本次徐州征地拆迁范围十分广泛，涉及多个村庄和社区。例如，鼓楼区的九里街道李屯社区、拾屯街道杨西村，以及刘楼社区、天齐社区等都在征收范围内。云龙区、泉山区、铜山区和贾汪区也同样有多个地方被纳入此次拆迁计划。
作为徐州市的核心区域之一，云龙区本次拆迁征地范围涵盖了多个重要地段，包括但不限于某些老旧住宅区、工业区以及部分商业用地。
大龙湖街道：涉及一些商业用地及住宅区，特别是大龙湖周边的部分老旧住宅区。
鼓楼区作为徐州的历史文化区，本次拆迁征地同样备受关注。征收范围主要涉及一些老旧居民区、棚户区以及部分基础设施用地。
丰财街道：主要涉及一些基础设施用地，包括部分道路拓宽及公共设施建设用地。
泉山区是徐州市的交通枢纽和新兴工业区，本次拆迁征地范围较广，包括一些工业用地、仓储用地以及部分住宅区。
奎山街道：主要征收对象为一些工业用地及仓储用地，如奎山工业园的部分区域。
铜山区作为徐州市的近郊区域，近年来发展迅速。本次拆迁征地主要集中在一些城乡结合部和工业区，旨在推动区域经济的进一步发展。
汉王镇：主要征收对象为部分城乡结合部的住宅区及工业用地，如汉王工业园周边。
新区街道：涉及一些老旧住宅区及基础设施用地，特别是新区街道东部的部分区域。
三堡街道：征收范围包括一些农业用地及部分住宅区，用于城市扩张及基础设施建设。
贾汪区是徐州市的重要工业区，本次拆迁征地范围主要涉及一些老旧工业区、煤矿用地以及部分居民区。
老矿街道：重点征收对象为部分老旧工业区及住宅区，如贾汪老城区内的部分区域。
青山泉镇：征收范围包括一些工业用地及城乡结合部的住宅区，用于推动区域经济发展。
徐州市政府高度重视此次拆迁征地工作，为确保被拆迁人的合法权益得到充分保障，制定了详细的征收补偿标准。补偿标准主要依据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例、《江苏省土地管理条例》等相关法律法规制定。
具体来说，补偿标准包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费以及地上附着物补偿费等。
其中，土地补偿费和安置补助费将根据土地类型、面积以及被拆迁人的实际情况进行测算；青苗补偿费则根据被征收土地上青苗的种类、数量以及生长情况确定；地上附着物补偿费则根据附着物的种类、价值以及被拆迁人的实际损失进行补偿。
虽然徐州市政府已经制定了详细的征收补偿标准，但在实际操作中，仍有可能出现被拆迁人对补偿标准不满意的情况。
1. 被拆迁人应首先了解《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例、《江苏省土地管理条例》等相关法律法规，明确自己的权利和义务。
2. 如果被拆迁人对补偿标准有异议，可以与征收部门进行沟通，表达自己的诉求和意见。征收部门会根据实际情况进行核实和调整，确保补偿标准的合理性和公正性。
3. 如果被拆迁人与征收部门沟通无果，认为补偿标准仍然低于预期，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。在此过程中，被拆迁人应准备好相关证据和材料，确保自己的诉求得到充分表达。
徐州超级大规模拆迁的推进，无疑将为徐州的未来发展带来新的机遇和挑战。对于被拆迁人来说，了解相关法律法规、维护自己的合法权益至关重要。希望本文能够为广大被拆迁人提供一些有用的信息和建议，帮助大家更好地应对拆迁征地难题。
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张友伶，北京京云律师事务所业务三部主管律师，高级合伙人律师。北京工商大学法学硕士研究生，北京电视台《法治进行时》《律师帮帮忙》等节目特邀律师。
2009年执业，具有15余年的房产诉讼、拆迁行政诉讼和集团诉讼等领域执业经验。尤其专注于房地产的研究与诉讼实务，对房地产有较深的理论研究与丰富的实践经验。
始终坚持正义的办案理念，代理商品房集团诉讼、商品房预售合同违约、国有土地上房屋的征收与补偿诉讼、城市房屋拆迁诉讼、集体土地的征收诉讼、违法（章）建筑的诉讼以及涉及房屋等不动产诉讼逾几百余件。行政诉讼、民事诉讼胜诉率高且善于谈判。
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